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3445 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3G1X9    $479,000

Façade

Réception

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 13944343
2 2 1958 106.3 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 23 novembre, 2025 | 13:30 - 14:30

Description



Élégant condo 2 chambres au coeur du Golden Square Mile --
3445 Drummond #705, Montréal

Découvrez le charme et le confort du centre-ville dans ce
lumineux condo de 2 chambres et 2 salles de bain,
idéalement situé dans le prestigieux Golden Square Mile.
Niché dans un immeuble avec ascenseur, piscine intérieure,
sauna, gym et terrasse sur le toit, ce condo offre une
qualité de vie exceptionnelle.

Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de
copropriété !

Caractéristiques principales :

2 chambres + 2 salles de bain complètes Espace généreux,
parfait pour professionnels, couple ou petite famille.
Lumineux et accueillant. Grandes fenêtres offrant une belle
luminosité naturelle toute la journée.
Aire ouverte salon et salle à manger. Idéale pour recevoir
ou se détendre.
Cuisine fonctionnelle. Espaces bien pensés avec beaucoup de
rangement.
2 Ascenseurs. Accès facile et confort quotidien dans un
immeuble sécuritaire.
Guardien 24-7

Commodités de l'immeuble :

Piscine intérieure . Détente à l'année
Sauna et gym bien équipés. Pour votre bien-être quotidien
Terrasse sur le toit. Vues magnifiques sur la ville et le
Mont-Royal
Immeuble géré de façon professionnelle

Emplacement de choix -- Golden Square Mile :

Profitez d'un mode de vie incomparable, à quelques pas des
musées, restaurants, cafés, boutiques et du parc du
Mont-Royal. À proximité de l'Université McGill, des
hôpitaux et des transports en commun, tout ce que le
centre-ville a de meilleur.

Disponibilité : 90 jours

Vivez l'élégance, le confort et les commodités du Golden
Square Mile, au coeur de Montréal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
privée


Inclusions: Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété !


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7536 / année
Taxes municipales (2025) $ 3144 / année
Taxes scolaires (2025) $ 406 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 21 P AU
Salle à manger 15.1 x 9.2 P AU
Cuisine 12.10 x 10.7 P AU
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.1 P AU
Chambre à coucher 21 x 9.10 P AU
Salle de bains 7.10 x 4.10 P AU
Salle de bains 7.10 x 4.10 P AU
Penderie (Walk-in) 5.4 x 4.3 P AU
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Piscine Intérieure
Adapté pour personnes à mobilité réduite Lève-personne, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel