5628 Rue St André, Montréal (Rosemont, QC H2S

$949,000 | 296.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 10628971

Description

Un triplex classique de caractère à Petite-Patrie

Ce charmant triplex est situé dans le quartier très prisé
de Petite-Patrie. Composé de trois appartements spacieux de
2+1 chambres, cet immeuble est idéal pour ceux qui
recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un
investissement rentable.

Chaque unité dispose d'espaces de vie accueillants, baignés
de lumière naturelle et dotés de détails d'origine qui
reflètent le charme intemporel de l'architecture
montréalaise. Avec ses agencements pratiques et ses pièces
bien proportionnées, cette propriété est parfaitement
adaptée au mode de vie urbain d'aujourd'hui.

Points forts :
*Trois unités de 2+1 chambres (une par étage)
*Plein de caractère et de charme d'origine
*Espaces de vie lumineux et fonctionnels
*Rue résidentielle calme dans un quartier animé
*À quelques pas des cafés, boutiques, marchés, écoles et
transports en commun

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un fort
potentiel locatif ou un acheteur souhaitant vivre dans un
logement tout en tirant un revenu des autres, ce triplex
est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus
dynamiques de Montréal.

Venez visiter dès aujourd'hui et voyez par vous-même !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	0x5.49 M
La Taille Du Lot	136.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5275 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 662 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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