5628 Rue St André, Montréal (Rosemont, QC H2S

$1,049,000 | 296.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 16267900

Description

5628-30-32 St-André -- Triplex de caractère au coeur de la
Petite-Patrie

Découvrez ce charmant triplex situé dans le quartier
recherché de la Petite-Patrie. Offrant trois logements
spacieux de 2 chambres, cette propriété conjugue style de
vie et valeur d'investissement.

Chaque unité propose des espaces de vie lumineux, mettant
en valeur le cachet d'époque et l'authenticité de
l'architecture montréalaise. Avec des plans fonctionnels et
des pièces bien proportionnées, le triplex répond
parfaitement aux besoins de la vie urbaine moderne.

Points forts :
*Trois unités de 2 chambres (une par étage)
*Cachet et charme d'origine
*Espaces de vie lumineux et fonctionnels
*Rue résidentielle paisible dans un quartier dynamique
*À distance de marche des cafés, boutiques, marchés, écoles
et transports

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon
potentiel locatif, ou acheteur souhaitant habiter un
logement tout en générant des revenus avec les autres, ce
triplex représente une rare opportunité dans l'un des
quartiers les plus vivants de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	0x5.49 M
La Taille Du Lot	136.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5275 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 662 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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