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5628 Rue St André, Montréal (Rosemont, QC H2S2K1    $1,049,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Salle à manger

MLS: 16267900
2 1 1910 296.8 MC

Description



5628-30-32 St-André -- Triplex de caractère au coeur de la
Petite-Patrie

Découvrez ce charmant triplex situé dans le quartier
recherché de la Petite-Patrie. Offrant trois logements
spacieux de 2 chambres, cette propriété conjugue style de
vie et valeur d'investissement.

Chaque unité propose des espaces de vie lumineux, mettant
en valeur le cachet d'époque et l'authenticité de
l'architecture montréalaise. Avec des plans fonctionnels et
des pièces bien proportionnées, le triplex répond
parfaitement aux besoins de la vie urbaine moderne.

Points forts :
*Trois unités de 2 chambres (une par étage)
*Cachet et charme d'origine
*Espaces de vie lumineux et fonctionnels
*Rue résidentielle paisible dans un quartier dynamique
*À distance de marche des cafés, boutiques, marchés, écoles
et transports

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon
potentiel locatif, ou acheteur souhaitant habiter un
logement tout en générant des revenus avec les autres, ce
triplex représente une rare opportunité dans l'un des
quartiers les plus vivants de Montréal

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x5.49 M
La Taille Du Lot 136.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5275 / année
Taxes scolaires (2025) $ 662 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel