961 Av. Rockland, Montréal (Outremont), QC H2V3A3    $1,149,000

Un appartement rare sur deux étages offrant l'espace et le confort d'une maison. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale, un double salon, un bureau et un garage, venez découvrir par vous-même pourquoi il s'agit d'une perle rare sur le marché actuel !

Bienvenue dans ce condo lumineux, magnifiquement
entretenue, prête à emménager avec l'aire d'une maison,
comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, offrant environ
186 m² de confort sur deux étages.

Rez-de-chaussée et deuxieme étage, avec des commodités
rares en ville : un garage attenant et des balcons à
l'avant et à l'arrière, parfaits pour prendre son café le
matin et se détendre le soir.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre sur un
hall d'entrée accueillant et de généreux espaces de vie et
de repas, idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions.

Entrez dans un salon baigné de lumière naturelle, où de
grandes fenêtres illuminent chaque recoin et où un mur de
brique apporte une touche de caractère et d'authenticité.
L'équilibre entre chaleur et texture crée une ambiance à la
fois chaleureuse et raffinée, idéale pour se détendre ou
recevoir en toute convivialité.

Cuisine spacieuse et conviviale est le véritable coeur de
la maison. Inondée de lumière naturelle, elle offre un
espace ouvert et fonctionnel, parfait pour cuisiner,
recevoir et partager.

Son grand îlot central avec rangement intégré et
comptoir-lunch invite à la convivialité, tandis que les
finis clairs, les carreaux de style métro et les
suspensions noires apportent une touche à la fois moderne
et intemporelle.

Une pièce où design et praticité se rencontrent dans une
ambiance chaleureuse et élégante.

Au-delà de la cuisine, on trouve deux chambres pouvant
accueillir des invités, un bureau privé ou un salon.

À l'étage, découvrez encore deux chambres sereines et bien
proportionnées qui offrent des refuges tranquilles. En
plus, l'espace lumineux pour un bureau, une salle familiale
ou même un coin lecture.

Deux salles de bains complètes permettent à toute la
famille de vivre confortablement.

La vie en plein air est mise en valeur par deux patios,
tandis que le très grand garage facilite le stationnement
et le rangement tout au long de l'année.

Points forts

4 chambres | 2 salles de bains | ~2 000 pieds carrés
(rez-de-chaussée + 1er étage)

Garage attenant

Deux balcons (à l'avant et à l'arrière) pour profiter de la
lumière et de l'air frais toute la journée

Une circulation confortable pour recevoir et vivre au
quotidien

Aménagement flexible des chambres pour répondre aux besoins
d'un bureau ou d'une chambre d'amis

Idéal pour ceux qui recherchent un espace familial clé en
main avec des avantages pratiques (garage + espaces
extérieurs) dans un corridor central très prisé.

Réservez votre visite pour découvrir la lumière,
l'agencement et le style de vie qu'offre le 961 Rockland.

Indivise : mise de fonds de 20 % et financement à la Caisse
Desjardins. Hypothèques distinctes entre les propriétaires,
taxes scolaires et municipales moins élevées que si le bien
était en divisé. Les montants indiqués représentent la part
des taxes revenant au 961. Contactez-nous pour en discuter.