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Appartement - À louer

4 000 $/mois Ville Marie

424 Rue du Champ-de-Mars H2Y1B4
  • Appartement
  • 143,5 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 424 Rue du Champ-de-Mars

Référence : #17712118
514 272-1010

Entrez dans l'élégance intemporelle de ce condo de 3+1 chambres, sur deux étages, avec parking privé et accès facile au métro, ce qui rend la vie un peu plus facile ! Rénové de fond en comble avec des balcons et un solarium à apprécier. Ne manquez pas cette opportunité !

Charmante résidence historique au coeur du Vieux-Montréal

Bienvenue au 424 rue du Champ-de-Mars, un condo distinguée nichée dans le quartier dynamique et historique du Vieux-Montréal. Cette résidence offre un mélange unique de charme classique et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une adresse prestigieuse.

* Chambres à coucher : 3+1 chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la famille, les invités ou la création d'environnements de travail à domicile personnalisés.

* Salles de bains : 1 salle de bains complète et 1 demi-salle de bains, conçues pour offrir confort et fonctionnalité.

* Espace de vie : Offrant une disposition généreuse qui équilibre les zones communes ouvertes avec les retraites privées.

Emplacement et style de vie :

Située dans l'arrondissement Ville-Marie, cette maison vous place à l'épicentre de la riche tapisserie culturelle de Montréal. Les rues pavées environnantes sont bordées d'une pléthore de commodités, notamment des restaurants gastronomiques, des boutiques, des galeries d'art et des monuments historiques. La proximité des écoles privées et des commodités locales garantit que les nécessités quotidiennes et le luxe sont toujours à portée de main.
Potentiel d'investissement :

Au-delà de son attrait immédiat en tant que résidence, le 424 Rue du Champ-de-Mars représente une bonne opportunité d'investissement. La valeur marchande estimée de la propriété s'est constamment appréciée, reflétant la désirabilité durable de ce quartier historique.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À louer Ville-Marie Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À louer
Type Appartement
Loyer 4 000 $/mois
Charges 300 $ / mois
Référence 17712118
Nombre d'unités 1
Année de construction 1895
Taxe municipale 4 100 $ / an
Taxe scolaire 534 $ / an
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 143,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2025/05/16
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Niveau DERN
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 182 800 $
Évaluation Bâtiment 475 400 $
Total 658 200 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 100 $
Taxes scolaires (2024) 534 $
Total 4 634 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Cuisine 11x7.5 pi Bois
2 Salon 12x13 pi Bois
2 Salle à manger 12x15 pi Bois
2 Solarium 10.1x10.2 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11x9.5 pi Bois
3 Chambre à coucher 12x19 pi Bois
3 Chambre à coucher 9x10.10 pi Bois
3 Chambre à coucher 9.3x13 pi Bois
2 Salle d'eau 10.3x11.5 pi Céramique
3 Salle de bains 6x3 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#17712118

Voula Lianos
Courtier immobilier
514 272-1010
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